A partir de nuestra experiencia, capacidades y metodología, analizamos las alternativas más viables para cada inmueble, identificando áreas de oportunidad y definiendo el alcance de los proyectos de inversión conforme a los objetivos de nuestros clientes.

Nuestros servicios incluyen:

• Factibilidad técnica, comercial y financiera.
• Conceptualización y diseño de proyectos de inversión.
• Desarrollo y estructuración del modelo de negocio y financiero.
• Coordinación e integración del proyecto ejecutivo.
• Coordinación de estudios técnicos y especialidades.

Gracias a la experiencia y el conocimiento adquiridos a lo largo de más de 17 años, generamos información estratégica de alto valor para la correcta estructuración y modelación de proyectos inmobiliarios.

Esto incluye esquemas de aportación y/o adquisición de terrenos, presupuestos de obra, proyecciones de ventas, estimaciones de costos para estudios, proyectos, ingenierías y licencias, así como esquemas de apalancamiento mediante créditos, entre otros.

Nuestros servicios incluyen:

• Elaboración de modelos financieros.
• Asesoría para la obtención de créditos y levantamiento de capital.
• Seguimiento financiero y redefinición de fuentes de capital para proyectos en marcha.
• Seguimiento mensual de proyectos (avance, rentabilidad y control presupuestal).
• Identificación de oportunidades de crecimiento.
• Elaboración de reportes e indicadores para la toma de decisiones.

Ofrecemos una gerencia especializada en la coordinación integral del proyecto, garantizando la calidad de los trabajos mediante una adecuada planeación, integración y control de cada uno de los procesos.

Planeación

• Programación y coordinación de los procesos de negociación y contratación de proveedores.
• Revisión de estudios previos y ajuste de presupuestos conforme a las actividades constructivas, costos reales de mercado y particularidades de cada proyecto.
• Integración de información para proponer sistemas de ingeniería de valor que optimicen el desarrollo.

Procuramiento

• Gestión de procesos de concurso, contratación y asignación de trabajos, enfocados en la optimización de recursos y la mitigación de riesgos y contingencias.
• Selección de contratistas y proveedores idóneos para la correcta ejecución de los trabajos.
• Revisión y control de costos de contratos y suministros, asegurando su apego al presupuesto y a las políticas de contratación establecidas.

Supervisión

• Supervisamos que la administración y dirección de obra se realicen mediante sistemas eficientes y oportunos, asegurando que los procedimientos se apeguen a criterios de economía, calidad y seguridad. 
• Verificamos que la mano de obra cuente con la calificación adecuada y que los materiales cumplan con las especificaciones establecidas.
• Asimismo, revisamos que las estimaciones de pago correspondan estrictamente al trabajo ejecutado y que los reportes de avance, costos y calidad reflejen con precisión el estado real de la obra.

Terminación y Finiquitos

• Aseguramos que, al concluir los trabajos, se realice correctamente la conexión de los servicios públicos y se lleven a cabo los protocolos de pruebas y arranque de equipos, motores y sistemas.
• Coordinamos con empresas de administración y propietarios para garantizar una entrada en operación oportuna y eficiente, gestionamos los avisos de terminación de obra ante las dependencias correspondientes y realizamos el cálculo de finiquitos de contratistas y proveedores para mitigar riesgos contingentes.

Contamos con alianzas estratégicas con empresas especializadas en la planeación, comercialización y administración de proyectos inmobiliarios en México, lo que nos permite ofrecer soluciones integrales a lo largo de todo el ciclo del proyecto.

• Grupo Inevita: Empresa enfocada en la venta y renta de propiedades habitacionales, mediante la implementación de estrategias comerciales, marketing digital y planes de aceleración comercial para nuevos proyectos en el mercado.

• Foadmi: Empresa especializada en la comercialización y administración de centros comerciales, con una visión integral orientada a la eficiencia operativa y generación de valor.